V EDYCJA AKCJI EDUKACYJNEJ „WYNAJMUJ BEZPIECZNIE”

W Polsce jest około 2 milionów studentów dysponujących relatywnie niewielkim budżetem, więc ich sytuacja mieszkaniowa jest niełatwa. Dla większości z nich nie wystarczy miejsc w akademikach, będą więc zmuszeni do poszukania pokoju w mieszkaniu studenckim lub wynajęcia stancji. Dla wielu z nich jest to pierwsze tego typu wyzwanie. W ramach akcji młodzi ludzie otrzymają wiele cennych porad na temat tego jak szukiwać zakwaterowania, aby nie być oszukanym i w efekcie zadowolonym z wyboru.

Motywem przewodnim tegorocznej edycji jest umowa najmu. Eksperci portalu zwrócili uwagę na to co powinno się w niej znaleźć, a także jakie prawne konsekwencje może spowodować brak umowy podczas wynajmowania lokalu mieszkalnego.

PLANOWANY PRZEBIEG KAMPANII W 2014

W ramach "Wynajmuj bezpiecznie" publikowane będą:

· Raporty o kosztach wynajmu stancji i mieszkań

· Wyniki ankiety dotyczącej umowy najmu, przeprowadzonej wśród studentów w okresie lipiec-sierpień 2014.

· Porady na temat skutecznego poszukiwania mieszkania i negocjowania ceny z właścicielem przygotowane przez ekspertów agencji Metrohosue

· Informacje dotyczące prawidłowo sformułowanej umowy wynajmu

· Przykłady umów z właścicielami mieszkań;

Jak przekonać właściciela, że student to odpowiedzialny najemca?

Historie anegdotyczne, a czasem wręcz legendarne związane z wynajmem mieszkań studentom zostały mocno utrwalone w świadomości wynajmujących. Na szczęście powoli odchodzą w niepamięć zarówno z powodu większej liczby mieszkań do wynajęcia i problemami właścicieli mieszkań ze znalezieniem lokatorów jak i ze zmianami zachowań i nawyków studentów. Nadal jednak wiele osób podchodzi sceptycznie do wynajmu mieszkań uczącej się grupie klientów. Niesłusznie! Zapominają o tym, że student to bardzo dobry materiał na długoterminowego najemcę.

Jakie są zalety wynajmu mieszkania studentom?

· Ze studentem można podpisać umowę nawet na kilka lat, czyli np. na cały okres studiów. Dzięki temu mamy pewność, że po wakacjach nie będziemy musieli znów wystawiać ogłoszenia.

· W większości przypadków za mieszkanie studenta płacą rodzice, więc właściciel mieszkania może liczyć na terminowe regulowanie rachunków. Możliwe jest również podpisanie umowy z rodzicami lub opiekunami.

· Mieszkania studenckie pomieszczą nawet kilka osób, co w efekcie dla wynajmującego może oznaczać wyższy czynsz.

· Student nie ma zbyt wygórowanych wymagań, nie potrzebuje drogich sprzętów AGD i RTV, wystarcza mu podstawowe wyposażenie, co jest dużą oszczędnością dla wynajmującego.

· W umowie z osobami studiującymi możemy umieścić ubezpieczenie od ewentualnych szkód wyrządzonych podczas najmu, warto wcześniej zapoznać się z ofertami kilku firm ubezpieczających i wybrać najkorzystniejszą ofertę ubezpieczenia mieszkania. Należy zauważyć, że najpopularniejsze jest ubezpieczenie od zniszczeń stałych elementów lokalu, np.: ścian czy zalania. Najemca jednakowoż może ubezpieczyć swój majątek znajdujący się w najmowanym lokalu, np.: sprzęt gospodarstwa domowego lub inne wartościowe przedmioty.

Wszystkie informacje dotyczące akcji będą dostępne na profilu Szybko.pl w serwisie społecznościowym Facebook oraz w serwisie abcnieruchomosci.pl. Studenci i młodzi ludzie, poszukujący mieszkań do wynajęcia, znajdą tam przygotowane materiały poradnikowe przygotowane we współpracy z Metrohouse, a na forum będą mogli wymienić się doświadczeniami związanymi ze współlokatorami i właścicielami mieszkań.