Według firmy doradczej Cushman & Wakefield, pomimo recesji światowej gospodarki na środkowoeuropejskim rynku nieruchomości magazynowych zawarto w ubiegłym roku znaczącą ilość transakcji. W 2009 r. wynajęto około 1,5 mln metrów kw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, co jest wynikiem porównywalnym z ilością powierzchni wynajętej w tym samym okresie we Francji (1,6 mln m kw.), której rynek w tym sektorze uznawany jest za najlepiej rozwinięty w Europie.
Chcesz kupić niewielkie, 20-metrowe mieszkanie, albo przestronny, 200-metrowy apartament? Bank może odmówić ci kredytu. Podobnie może zdarzyć się, jeżeli lokal ma co prawda 50 mkw., ale położony jest w 50-tys. mieście. Niektóre banki mają formalne ograniczenia dotyczące lokalizacji nieruchomości będącej zabezpieczeniem kredytu, jej wielkości czy wartości. W praktyce jednak w każdym banku mogą pojawić się trudności z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości położonej w mało atrakcyjnym miejscu - podaje Home Broker.
Wszyscy ludzie marzą o tym by mieć własne „cztery kąty”. W momencie, gdy decydujemy się na zakup mieszkania, musimy przede wszystkim podjąć decyzję czy ma pochodzić ono z rynku wtórnego czy pierwotnego. Dokonując tego wyboru powinniśmy rozważyć wszystkie kwestie związane z nieruchomościami.
Ponad tysiąc osób odwiedziło stoisko krakowskich apartamentów Angel City na targach mieszkaniowych, które odbyły się 19 i 20 września w Krakowie. Angel City prezentował swoją ofertę w bardzo nowatorski sposób. Podczas targów każdy z potencjalnych klientów miał okazję do skorzystania z „mieszkaniowej jazdy próbnej”.
Na podstawie danych pochodzących z ogłoszeń wynajmu zamieszczanych w www.szybko.pl, ogólnodostępnych danych statystycznych, badań i ankiet, powstało zestawienie kosztów mieszkaniowych, które ponoszą studenci mieszkający w 15 największych polskich miastach.
Sprzedaż mieszkań stanęła niemal w miejscu. Deweloperzy chwytają się wszelkich zabiegów marketingowych, by tylko sprzedać kolejne lokum. Teraz wzorem dealerów samochodowych czy sklepów z odzieżą chcą pozbyć się wszystkiego, co pozostało im na stanie. Z jedną tylko różnicą.
W siepaniu doszło tylko do niewielkich zmian kredytów oprocentowaniu kredytów hipotecznych. Nie było bowiem ani podwyżek stóp procentowych, banki też niechętnie zmieniły w tym okresie swoją ofertę. Czekają z tym do września, który jest zawsze pierwszym miesiącem jesiennej ofensywy kredytowej banków.
Internauci zdecydowanie częściej kupują mieszkania niż domy, za cel zakupu nowego lokum wskazują osobiste w nim zamieszkanie, a najbardziej powszechnym sposobem poszukiwania informacji o rynku nieruchomości jest internet – to tylko niektóre z wniosków, jakie płyną z badania przeprowadzonego już po raz drugi przez firmę Gemius SA.
Nadchodzący sezon letni, to nie tylko okres gorącej aury, ale również gorący okres dla kilkuset tysięcy studentów, którzy rozpoczną poszukiwanie lokum na nowy rok akademicki. Z pewnością większość zainteresowanych pamięta gorączkę, jaka opanowała ten segment rynku na przełomie sierpnia i września poprzedniego roku – windowanie cen mieszkań i stancji, castingi na lokatorów. Tegoroczny sezon może wyglądać niestety podobnie, jednak można nieco złagodzić ten proces.
Ostatnie pół roku na rynku nieruchomości przyniosło 2 ważne zmiany – stabilizację rynku i zmianę „rozdającego karty”. W 2006 oraz 2007 roku polski rynek nieruchomości przechodził niebywały rozwój. Mieszkania sprzedawały się w przeciągu kilku dni, nowe inwestycje były wykupywane niemal całkowicie już w pierwszych dniach sprzedaży. Klienci walczyli o mieszkania przebijając ich ceny, banki walczyły o klientów przyznając im kredyty w coraz krótszym czasie, a agencje i deweloperzy sprzedawali mieszkanie za mieszkaniem. Stabilizacja rynku przyniosła odwrócenie sytuacji.
poleca:
